✅ ¿Es más caro asegurar los invernaderos?
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✅ ¿Es más caro asegurar los invernaderos?

Si su sistema de agua caliente solar alimentado por gravedad se estrella contra el techo de su casa de paja, necesitará un seguro para cubrir los daños. Pero la dura verdad es que asegurar un invernadero puede ser un poco más complicado que una estructura tradicional que consume energía, destruye bosques y emite gases de efecto invernadero.

Todo se reduce a su definición de «ecología». Por ejemplo, si su casa cumple con los requisitos establecidos por el Sistema de Calificación de Edificios Verdes de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED), su seguro podría costar menos, siempre que elija el transportista adecuado. Fireman’s Fund Insurance fue el primero en ofrecer un descuento del 5% en hogares con certificación LEED, y algunas otras compañías están siguiendo su ejemplo. Por supuesto, debe tenerse en cuenta que los edificios que cumplen con los estándares LEED (incluido el desarrollo sostenible del sitio, el ahorro de agua, la eficiencia energética, la elección de materiales y la calidad del ambiente interior) pueden aumentar. del 4 al 11% de sus costos de construcción.

Entre otras buenas noticias en lo que respecta a la construcción ecológica, las principales compañías de seguros, como AIG, Traveler’s Insurance, Zurich y Chubb, ahora ofrecen pólizas que, por alrededor de $ 70 / año por $ 1 millón asegurado, le permiten reconstruir con materiales ecológicos después de una pérdida de su capital actual. estructura verde. La idea es que, en última instancia, esto debería hacer que la construcción ecológica sea más común, lo que reduciría los costos de seguros para los clientes en el futuro.

Es el lado positivo de garantizar un hogar ecológico. Pero no todo es tan fácil. El US Green Building Council describe el desafío de asegurar una casa verde de esta manera: “La edificación sustentable ha planteado desafíos para las aseguradoras, ya que el diseño y la construcción de edificios sustentables son nuevos. Es más difícil entender las cosas nuevas desde el punto de vista de la pérdida histórica ”. En otras palabras, las tarifas de los seguros se basan en el costo histórico de reemplazar las características de una casa que no es de invernadero.

Pero, ¿qué pasa con los suelos de corcho? ¿O un sistema de filtración de aguas grises? ¿O un sistema de recirculación para la distribución centralizada de agua caliente? Por prometedoras que sean estas características ecológicas, simplemente no hay suficientes datos históricos para informar a las compañías de seguros sobre la economía de reemplazarlas si algo sale mal. Obligadas a adivinar, las compañías de seguros adivinan con prudencia, lo que significa que tienen que aumentar sus primas para cubrir sus riesgos.

Dicho esto, las compañías de seguros se están dando a conocer. Por ejemplo, Insurance.com cita a agentes de Farm Bureau Insurance y Nationwide que describen la voluntad de sus empresas de asegurar incluso las casas con fardos de paja, señalando que la propuesta de seguro ni siquiera consideró la gota que colma el vaso. Pero eso es en Arizona, donde las compañías de seguros se rodean de fardos de paja. En otros estados, donde las casas de balas de paja no son tan comunes, las cosas son diferentes. Algunas empresas incluso se muestran reacias a emitir políticas sobre casas con muros de contención de balas de paja, por ejemplo.

En resumen, los estados y los códigos de construcción difieren. Asegurar una casa con certificación LEED no debería ser un problema. Pero cada paso ecológico que dé más allá de lo que se requiere para esa certificación LEED puede costarle dinero. En el salvaje oeste de los seguros ecológicos, no existen reglas estrictas.

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antonio@webbricolaje.com
Albañil, constructor, manitas, bricolajero, me encanta pasar el rato haciendo cosillas junto con la familia, nunca paro de aprender y de sorprenderme de la capacidad de hacer cosas con la inventiva